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新闻 2024-10-08 浏览(43) 评论(0)
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  不管是现在还是几十年前,“炒房”二字就是房地产市场中的热门话题。   有人靠它一夜暴富成千万富豪,也有不少人因他它倾家荡产、妻离子散。   尤其是最近两年,房地产市场的日渐低迷,已经给普通老百姓带来不少恐慌。   毕竟好不容易攒了半辈子的钱,刚买好房子就“缩水”谁能好受?   不过时局瞬息万变,到了2030年我们的百万房产,还能值多少钱呢?   对于这个问题,我们普通人猜啥的都有。   可真要考虑买卖房产,还是要听听王健林和孙宏斌二人达成一致的看法。   在聊房价之前,大家要首先对房地产的发展,以及影响房价的几个根本因素,我们才能在动荡不安的房地产市场中捕捉到关键,从而去推测未来房价变动的趋势。   房地产市场这个概念,早在上世纪七十年代末期出现在国人的生活中。但当时因为大家的住房大多数是工作单位分配,并没有所谓的商品房。最准一肖一码100%香港78期 ,时代资料解释落实_探索版7.422   直到过了二十来年,房子的归属权回到普通老百姓手中可以自行交易时,房地产市场才开始迅速增长并连年扩大。新澳2024大全正版免费资料 ,科技成语分析落实_ios6.098   一直以来国人都比较注重“家”这个字,所以不管是贫穷还是富有,拥有自己的房子就成为了大家的执念,需求量的增加从而导致房价也是水涨船高。   从上世纪八十年代每平米400来块的房价,到如今将近1万块的平均房价,让不少人赚的盆满钵满的同时,也承载了无数普通老百姓的血和泪。   可谁也没想到的是,这连年飙升的房价竟然在最近几年突然停滞不前,甚至还有了下跌的迹象,这让一些炒房爱好者们摸不着头脑,同时也在担心自己会不会血本无归。   毕竟大家只是普通人,在时局稳定期间在房地产市场中倒腾一下小赚一笔。可整个市场的变动,已经大家无法预测第二天会出现怎么样的变化。   对于这一切,我们不妨参考下专业人士的看法,从而稳住心慌。   孙宏斌作为融创集团的创始人,他的身份地位以及他的一些实质性的成就,让他的每次发言都让不少网友无条件的信服。   虽然在这期间有网友吐槽,是不是“鬼迷了心窍”,可当我们仔细研究它的那些观点会发现,却实是有一定的道理、   在孙宏斌看来,未来的几年时间里,房地产低迷的局势并不会出现很大的改观,这一点和现在年轻贷款难得问题有关。   不过这一方面还是很好解决的,毕竟大家有欲望购买,那么只要调整相关政策,从而缓解行业内部资金紧张的问题,相信未来的房地产市场也能回到从前。   王健林也曾经有过暗示,无论国内还是国外,只要和房地产沾边就不会永远稳定。   对于中国来说,房地产行业虽然也才发展了三十来年,但在整个大环境上已经很不容易了,更何况发展速度也非常的可观。   所以后续发展的速度相对变慢,也属于正常现象。   尤其是对于一些小城市或者乡村,因为居民的收入已成定势,房价如果继续飙升市场只会越来越难看,所以可以肯定已经没有了上涨的空间。   这两位业内大亨可以说是英雄所见略同,而我们结合他们二人对房地产未来的分析,也从中总结了不少有用信息。   如今房地产行业日渐低迷已成定势,但在2030年的这段时间房价相对稳定也并非是件坏事。   对于房价的变化,重要的是国家要出手调控,因为这样维持的稳定才是良性的新澳精准资料免费提供 ,收益成语分析落实_钱包版5.842。   而不是如今因为大家买不起房、不想买房而营造的虚假“稳定”。   当然了大家预估未来房价的趋势,也只是取个平均值。其实对于不同城市来说,各地房价的走势还是有很大差别的。2024年澳门特马今晚开码,重要性解释落实方法_钻石版5.781   深圳作为一线城市,每年有能有上千万人流入,所以在这近十年间深圳的房价一直在持续的快速的增长。   即便如今的房地产行业低迷,对于它来说影响并不太大。   而对于像哈尔滨这样,每年城市人口都在大量的流出,需求量小了价格上自然也不会像大城市一样飞速增长。   不过也会有一些特殊情况,对于一些地段非常不错的房子,人人都想要购买自然水涨船高。   而在这房地产行业低迷,房价大趋势稳定不动的情况下,对于一些三四线的小城市房价不增反降,有些下滑趋势严重的,曾经180万一套的房产,回到十年前的水平也不是没有可能。   除了这些因素之外,如今房产的主要消费群体,也是改变房地产市场的重要一环。   现如今年轻人生活、工作压力大,很多人都在大城市打工根本都不敢想,自己能在寸土寸金的地方,拥有一套属于自己的房子。   和买房相比,反而租房更加的划算、更加便利。   再加上越来越多的年轻人不愿意结婚、更不愿意生孩子,那房子对于他们来说更加不是生活的必需品,未来房价如何变化和他们的关系似乎也不怎么重要。   这样来看虽然王健林和孙宏斌的观点一致,很中肯也很符合当现状。   但在2030年时具体会如何变化,因为城市、地段、房产质量影响因素太多,并没有一个标准的答案。而是一个发展趋势。   未来房价整体趋势还是平稳的,不会出现大幅下跌或大幅上涨的情况。   对于购房者来说,最重要的是要根据自己的经济实力、生活需求和未来规划来做出决策。   大家有多余的资金和购房需求,可以选择在一些人口流入较多、经济发展较快的城市购买房产。   如果你更看重资金的流动性或者工作性质需要经常变动工作地点,那么租房可能更适合你。   当然无论房价如何涨跌,我们都要保持理性和冷静的心态。   毕竟房子是用来住的,而不是用来炒的。只有当我们真正理解了这一点,才能在未来房地产市场中找到属于自己的位置。   文丨康康写点啥   编辑丨康康写点啥   [免责声明]文章描述过程、图片都来源于网络,此文章旨在倡导社会正能量,无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题,请及时联系我们,我们将第一时间删除内容!如有事件存疑部分,联系后即刻删除或作出更改。   人民网 2017年5月23日——融创孙宏斌:房价跌不了30% 无意于金科、乐视的控制权   澎湃新闻 2021年8月31日——孙宏斌:房企三条红线调控是非常必要的,下半年市场会较惨烈   金融界 2024.6.28 【年轻人盯上老破小!“沪九条”催火二手房,千万总价房源挂牌一周即成交】   第一财经 2024年7月10日——地产泡沫化倾向正在出清,宏观经济和中观行业加速“去地产化”
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