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国庆前几天深圳出台了“九三零”楼市新政，媒体反应热烈。
国庆当天房地产圈流传着一张截图，称深圳一天卖出两千套商品房。两千套是什么概念？难道之前深圳一个月的销量现在国庆一天就达成了？这是真的吗？
目前先不迷信截图，找数据验证一下当天是否真卖了这么多。分析深圳楼市数据可找几个权威地产平台管家婆必开一肖一码 ,科技成语分析落实_ios6.098。
实际上，查深圳昨天的贝壳平台国庆仅成交九十七套，其他几个大平台国庆二手房成交量加起来大概四百来套，离上千套成交有距离，更别说两千套了，发消息的人可能有恶意制造市场恐慌情绪嫌疑。
中介签约到晚签有时间段，理论上这么大量中介成交量对应的晚签量也会有所增加。除了这个数据，更值得关注的是另一个数据，深圳放开部分限购后更多房子流向市场挂牌出售，仅一个平台，九月三十日新增挂牌量二手房两千九百一十四套，国庆当天挂牌量增加八百八十套。也就是“九三零”新政后买房的人不多，卖房的人更多2024新澳资料大全免费下载,诠释解析落实_创新版4.009。从目前数据看，即便有政策和国庆节日加持，深圳楼市反应一般，有点热度。
观察一两天数据没多大参考意义，要看深圳市场行情至少要把数据维度拉长到四到五个月。看最近的“五幺七”新政，深圳两个月的效果就是典型案例2024天天彩资料大全免费 ,重要性解释落实方法_钻石版5.781。所以深圳楼市当前最大问题就是如何止跌回稳。
其实可以看到目前大家经济基本面收入没好转，经济也没好转，库存量也没快速消化。不可能仅出一个“九三零”新政，整个深圳楼市就翻转。要等经济基本面好转，库存量去化较快，甚至地王平出，观察四五个月数据才能分析深圳是否回稳或回涨。
最后，对深圳一天卖两千套房，你有什么看法？欢迎评论区来聊一聊。
